Welcome to the Building-Jungle?

Mit Renovo Schritt für Schritt zum Eigenheim

„Was kostet’s und wie viel bekomme ich zurückerstattet?“
„Was kann ich aus meinem Gebäude machen?“
„Wieviel Kubatur habe ich – und bekomme ich noch welche dazu?“

Diese und noch viele weitere Fragen schwirren einem Bauherren im Kopf herum, bevor er überhaupt einer ist. Dir auch? So viel ist sicher: Der Weg zum neuen Zuhause ist nicht nur ein wichtiger Schritt im Leben, sondern auch ein Dschungel aus Bürokratie, Kalkulationen und Organisation – gerade wenn es um Sanierungen und Renovierungen geht. Damit du vorab schon Bescheid weißt, wie wir gemeinsam das Projekt „Eigenheim“ angehen, haben wir die wichtigsten Infos und Steps hier schon mal für dich zusammengefasst!

Sanieren oder nicht sanieren – ist das DIE Frage?

Es gibt genau drei Gründe, die für eine Sanierung sprechen und das sind diese hier:
1. Neuer Baugrund ist in Südtirol rar und relativ teuer!
2. Wenn ein bereits bestehendes Objekt existiert, ist es meist kostengünstiger, dieses zu erweitern.
3. Die öffentlichen Förderungen für Sanierungen sind um ein Vielfaches höher als jene für einen Neubau – die Steuerbegünstigungen zum Beispiel sind ausschließlich für Sanierungen da.

Frage zufriedenstellend beantwortet? Dann lies weiter! 😉

Alle für einen und einer für alle: dein Projektteam

Vorausgeschickt: Uns ist es wichtig, gut ausgebildete Mitarbeiter zu haben, die das Projekt ganz in deinem Interesse, nach deinen Wunschvorstellungen und deinen Möglichkeiten umsetzen können. Renovo-intern arbeiten drei Mitarbeiter an deinem Projekt. Dazu kommen externe Partner, wie z. B. der Planer, ein Rechtsanwalt oder der Notar. Insgesamt besteht dein ganz persönliches Projektteam also aus ca. 10 Personen – je nach Größe des Projektes.

1. Am Anfang: die Idee

Du hast eine konkrete Idee oder einen speziellen Wunsch? Komm damit zu uns! In einem unverbindlichen Gespräch schaffen wir uns eine Übersicht über den Stand der Dinge: Wie ist das Bestandsgebäude? Wie viel Budget steht dir zur Verfügung? Welche konkreten Vorstellungen hast du? Wir überlegen, welche Möglichkeiten dir offen stehen. Christoph oder Andreas sind deine ersten Ansprechpartner und betreuen dich in der kompletten Planungsphase!

2. Erste Kalkulationen

Für die Kostenermittlung hat unser Kalkulator Martin zwei Möglichkeiten: Gibt es im Bestandsgebäude „nur“ intern Kleinigkeiten abzuändern oder wird energetisch saniert, erstellen wir das Angebot ohne Planer. Ansonsten suchen wir einen passenden Architekten und – um zum konkreten Angebot kommen zu können – erstellen mit ihm ein sogenanntes Planungsangebot. Darin enthalten: eine Entwurfsplanung, mögliche Beiträge, eine erste Kostenermittlung usw.

Transparenz ist die Voraussetzung für eine gute Planungsphase, daher spielen wir immer mit offenen Karten. Und: Wir bringen deine Ideen und deine Möglichkeiten so zu Papier, dass es für dich finanziell leistbar ist. Falls das erste Planungsangebot noch nicht deinem Budget entspricht, wird es so lang gedreht und gewendet, bis es das tut! Wir passen z. B. die Größe der Wohneinheit an oder verändern die geplante Ausführung.
In dieser Phase liegt der Erfolg des Projektes!

3. Genehmigung

Wenn das Planungsangebot deinen Vorstellungen und deinem Budget entspricht, legen wir das Projekt deiner Gemeinde vor und kümmern uns darum, dass es genehmigt wird.

4. Beiträge

Sobald die Baukonzession da ist, können wir die Beiträge ansuchen. Besonders bei diesem – äußerst komplizierten und umfangreichen – Schritt, greifen wir dir unter die Arme. Speziell die staatlichen Förderungen ändern sich laufend. Aber keine Sorge: Diesbezüglich sind wir immer up to date. Zudem arbeiten wir mit einem externen Partner, der immer wieder Erhebungen bezüglich der Beiträge auf Landesebene macht.

5. Umsetzung

Dann folgt die Umsetzung des Projektes. Hier kommen unsere Spezialisten zum Einsatz. Sie sind für alles Technische zuständig, für die Koordination der Handwerker und deren Termineinhaltung, aber auch für die Qualitätskontrolle vor Ort. Unsere Mitarbeiter stehen durch die intensive Zusammenarbeit in sehr engem Kontakt mit dir als Kunden.